Моя цель — приобрести квартиру в Сиднее в пешей доступности от делового центра, предпочитая лишь ближайшие пригороды. Как первый покупатель жилья, я могу воспользоваться программой с первоначальным взносом в 5%. Максимальный размер кредита составит примерно $800 тысяч. При этом налог на регистрацию сделки не взимается для объектов стоимостью до $800 тысяч. Это значит, что мой минимальный взнос — всего $40 тысяч.

Вариант с таким взносом позволяет мне обойтись без продажи биткоина. Однако квартира в этом случае будет однокомнатной. Если я хочу двухкомнатную квартиру стоимостью около $1 миллиона, ситуация усложняется: тот же кредит в $800 тысяч потребует уже $200 тысяч первоначального взноса плюс $40 тысяч налога. Итого — $240 тысяч.

Суть дилеммы: стоит ли мне увеличивать взнос с $40 тысяч до $240 тысяч ради двухкомнатной квартиры стоимостью $1 миллион вместо $840 тысяч за однокомнатную?

Второй сценарий necessitates продажу как минимум одного биткоина и суммы, достаточной для покрытия налогов. У меня есть еще криптовалюта, так что это не выведет меня из игры. Однако продажа означает отказ от потенциального роста инвестиций в пользу погашения ипотечного долга. Это означает постоянную потерю возможной прибыли от криптовалюты, так как средства будут направлены на другие финансовые приоритеты.

Более подробное обсуждение этой дилеммы можно посмотреть на форуме Reddit: r/BitcoinAUS.